​车位产权证办理流程?办理车位产权证需要什么材料？

车位产权证是一种不动产证，它证明了车位的所有权归属情况。那么，​车位产权证办理流程是什么?办理车位产权证需要什么材料?一起来了解一下吧!

车位产权证办理流程?

1、登记

无论是办理房产证还是办理车位产权证，第1步应当完成初始登记，一般房子交房后三个月左右，房地产商会办理好车位以及房产证的初始登记手续。

2、缴纳税费

办理车位产权证也需要缴纳相应的税费，需要到当地的地税局或者银行缴纳。主要的税费标准有：车位维修基金，手续费用等。需要携带当时买房子的手续证明，比如：办理人的身份证，户口本，婚姻状况表以及购买车位的合同，发票以及车位测绘表，也就是车位的实际面积是多少，需要开发商提供。

3、提交资料

交完税费之后需要准备好相应的资料到当地的不动产中心提交资料，相关人员会进行审核，如果提交的资料没有问题，会进行下一步的办理流程，也就是车位产权证的办理，一般需要几个工作日会以短信的形式进行通知。

4、领取证件

提交资料等待几个工作日之后会以短信的形式通知业主去领取车位产权证，通常，是在小区的物业处领取，需要携带相关手续证明，比如：车位完税证明以及当时购买车位的发票，购买车位的合同以及购买车位的身份证，户口本，结婚证，测绘页，这些手续都拿着去物业处领取证件即可。

办理车位产权证需要什么材料？

车库办理土地证和商品房办理土地证一样，需要材料如下：

1.土地登记申请书;

2.土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);

3.出让金发票;

4.契证及契税发票;

5.发改委立项文件;

6.建设局建设项目初步设计文件;

7.建设用地规划许可证及规划总平图;

8.宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;

9.申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;

10.委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证;

11.其他应提交的材料。

办理车位产权证注意事项：

自己办理车位产权证， 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，本人前去小区所在不动产登记中心办理。

如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受法律保护。

有的地下车位(库)属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司无权出售。所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

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