拆迁安置房可以更改户主吗？拆迁安置房质量不过关怎么办？

一、拆迁安置房可以更改户主吗?

1、可以拆迁安置房是如今比较常见的房屋类型，按照国家政策规定，拆迁需要给予公平、合理的补偿，保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障，有些拆迁方会提供安置房给被拆迁人居住。拆迁安置房分配下来后，若是拆迁安置房已经办理好了产权登记证书，想要更改户主是可以的，可以通过买卖或者是赠与的方式，到房管局办理相关手续。

2、但是需要注意的是，有些地方会规定安置房产权证满2年或5年之后才可上市交易，若是产权时间不能达到标准，一般是比较难过户的。不过有些拆迁安置房可能没有产权证书，在这样的情况下，若是想要更改户主，将名字变更为家人的名字，那么在家人商量好了后，可以拿着相关的资料，可以到物业或房产管理处进行更改。但若是其他人想要购买这类房产，就不太建议买，没有房产证的安置房，交易存在一定的风险。

二、拆迁安置房质量不过关怎么办?

1、房屋是用来居住的，为了住户的人身安全着想，房屋的质量需要符合国家相关规定，=拆迁安置房也不例外。如果拆迁安置房质量不过关，比如房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用等质量问题，我们可以针对拆迁安置房的各类质量问题，采取正确方式进行维权。

2、如果是因为房屋主体结构质量不合格，那么可以向工程质量监督单位申请重新核验，经过核验后确属主体结构质量不合格，可以要求开发商给出合理的解决方案，并且对相关损失给予赔偿。如果影响正常居住使用的质量问题，可以要求开发商进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。如果开发商不进行修复，可以找住建局投诉或诉讼解决。

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