物业维修基金交给哪个部门？房屋维修基金有哪些用途？

物业维修基金交给哪个部门?

缴纳到房管局，一般是由开发商先代收，或成立业主委员会，设立专门帐户，统一收取存放，之后再转交由房管局，操作较为方便。维修基金必须存放合法，后期不可私自挪用，一旦发现，业主可起诉房管局，保护自己合法权益。

房屋维修基金有哪些用途?

1、维修基金是在保修期满后，用于物业公共区、设施设备大修和更换，具体费用比例多少，业主可通过投票权来确定相应的费用比。

2、维修基金闲置时，除了购买国债或法律规定的基金。

3、物业公司可临时从维修基金中暂借一个月的备用金，用于日常的维修和更新，除非合同有另外约定。而且住宅处需要大修时，最高支付不可超过工程总费用的三分之一。此外业主委员会可以临时动用维修基金帐户中一个月的活动备用金，除非业主大会有另外决定。

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