住房公积金按月提取还贷什么意思？ 房贷预审批和审批有哪些区别？

住房公积金按月提取还贷什么意思?

住房公积金按月提取还贷是指将住房公积金账户的余额提取出来偿还房贷，按月提取还贷就是指公积金的月冲还贷的业务。一般用户办理了住房公积金按月提取还贷的业务之后，每个月的房贷还款的时候是会优先使用住房公积金账户余额来偿还房贷的，公积金账户余额不足的情况下才会从用户的还款银行卡账户里面扣钱。

一般住房公积金按月提取还贷的情况下是有提取额度限制的，每个月提取的额度是不能超过房贷的月供还款金额的。

房贷预审批和审批有哪些区别?

如果是预审批，用户需要出示金融机构规定的资料，例如，夫妻双方的身份证件、结婚证、个人收入证明、银行流水、房地产商出具的首付税票、申报人和房地产商签署的《购买商品房合同意向书》或是是《商品房销(预)售合同》等。

资料准确无误，那么预审批基本就通过了，就会进入房贷的审批环节。在审批环节，银行会对借款人的直系亲属进行回访或者面审，掌握具体的工作收入情况、债务情况等。

房贷预审批通过后就会进入审批阶段，审批阶段银行会对用户的资信情况、购房情况进行一个综合的评估，是整个房贷款流程中最重要的环节，因此也是有可能会被拒贷的。

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